Maison à vendre La Crèche

79260 - LA CRECHE

Maison en Pierre de Charme avec Piscine -
La Crèche, découvrez cette magnifique propriété, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 196 m² elle offre de vastes pièces lumineuses.

Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées, un salon confortable avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, 2 wc, une chambre avec salle d'eau.

En supplément se trouve une chaufferie, une buanderie, une cave.
A l'étage: 4 belles chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau, un wc.

A l'extérieur se prolonge le charme de cette maison sur ses 2234m² de parc arboré et clos agrémenté d'une piscine 11x4.5m chauffée et sécurisée, d'un garage avec mezzanine de 60m², un abri bois, une pergola créée sur mesure.

Cette maison est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès autoroute facile.

La consommation réelle des propriétaires s'élève à : 3500€ /an pour la consommation fioul + production d'eau chaude.


Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013