A-ED-4133

59440 - AVESNES-SUR-HELPE

Immeuble de rapport – 5 lots loués – Rentabilité immédiate
À vendre, immeuble d'investissement entièrement loué, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée :
• Local commercial de 50 m², loué
• Bonne visibilité
• Activité en place
- Partie habitation (entrée indépendante à l'arrière du bâtiment) :
• 4 appartements de type T1/T2
• Surfaces comprises entre 30 m² et 40 m²
• Tous loués
• Entièrement refaits à neuf (prestations récentes, aucun travaux à prévoir)
- Informations locatives :
• Immeuble 100 % occupé
• Revenus locatifs annuels : 31 920 €
• Rentabilité attractive

Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8421634500036