Immeuble avec local commercial

02500 - AUBENTON

? Ensemble immobilier avec local commercial – Idéal projet professionnel ou investissement ?
Belle opportunité pour investisseur locatif ou pour une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un même ensemble immobilier.
? La partie habitation comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.À l'étage, le dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, 4 chambres, un salon, un bureau ainsi qu'un grenier.
Le bien dispose également d'une cave, d'un chauffage central fuel, d'une cour, d'une dépendance, d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie et d'un terrain.
? Le local commercial comprend un espace principal avec WC, une réserve ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
? Idéal profession libérale, commerce ou investissement locatif? Grands volumes? Nombreuses dépendances? Possibilité habitation + activité professionnelle? Beau potentiel d'aménagement et de rentabilité
? Contact : 06 58 62 45 89

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3565.00 et 4824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies : Bérangère Jovenin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102679933
RCP ASSERIS ACI31138