Immeuble à vendre Ormoy

89400 - ORMOY

Immeuble de rapport – 3 logements T3 + garages et terrain – Ormoy (89)

À Ormoy, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rendement composé de 3 logements de type T3, deux garages et une cour commune sur un terrain de 599 m². Pas de Copropriété

Description des logements :

* Appartement 1 – 82,65 m² loyer 510€/mois hors charges

Entrée 4,62 m²

Cellier 5,46 m²

Pièce de vie lumineuse 39,08 m²

Couloir 4,84 m²

WC 1,38 m²

Salle d'eau 3,16 m²

Chambre 1 : 9,58 m²

Chambre 2 : 14,53 m²


* Appartement 2 – 97,78 m² loyer 640€ /mois hors charges

Entrée 6,44 m²

Cellier 5,27 m²

Salle d'eau avec WC 6,48 m²

Répartiteur 1,03 m²

Cuisine 10,92 m²

Séjour 24,22 m²

Salle à manger 9,53 m²

Couloir 5,95 m²

Chambre 1 : 13,71 m²

Chambre 2 : 14,20 m²


* Appartement 3 – 81,95 m² loyer 510€/mois hors charges

Entrée 5,48 m²

WC 2 m²

Cuisine 7,33 m²

Séjour 27,72 m²

Couloir 5,04 m²

Chambre 1 : 15,23 m²

Chambre 2 : 10,22 m²

Salle d'eau 8,93 m²


Atouts de l'immeuble :

- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Compteurs individuels
- 2 garages privatifs
- Cour commune + terrain 599 m²
- Immeuble entretenu et fonctionnel

Investissement locatif

? Revenus actuels : 1 672 €/mois (loyers très abordable par rapport au marcher avec un potentiel d'augmentation de la rentabilité )
? Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable avec possibilité d'optimisation.

? Opportunité rare sur le secteur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.