EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC APPARTEME

86270 - LA ROCHE-POSAY

A La Roche-Posay, station thermale de renommée, découvrez cet ensemble immobilier déjà divisé en plusieurs lots, offrant un fort potentiel locatif. Avec une surface totale de 561 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate.

Composition du bien :
10 appartements indépendants, dont :
1 studio de 25 m²
7 appartements F2 de 19, 20, 22, 25, 25,31 et 59 m²
1 appartement F4 de 56 m²
1 appartement F6 de 100 m²
Un local commercial de 130 m²
Un atelier de 113 m²

Atouts clés pour les investisseurs :
Emplacement privilégié à proximité immédiate des thermes, des restaurants et des commerces;
Bien entièrement divisé et fonctionnel , prêt à générer des revenus locatifs immédiats;
Forte demande locative grâce à l'afflux de curistes, touristes et professionnels en déplacement;
Opportunité idéale pour un investissement patrimonial et sécurisé.
Cet ensemble rare sur le marché vous permet de bénéficier d'une rentabilité attractive , dans un secteur en plein essor.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 443 756 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr