IMMEUBLE DE RAPPORT

81100 - CASTRES

Immeuble de rapport à vendre – Rue de Boursiers, Castres

Situé en plein coeur du secteur recherché de l'Écusson, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante.

Il se compose de 6 logements meublés, dont un T3 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave. L'ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux importants.

Les loyers mensuels s'élèvent à 2 320 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Brusson Immobilier au 05 63 72 57 57.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.