NEUDORF - 3P - 83.83m² - grand balcon

67100 - STRASBOURG

IMMOVAL vous propose : rue de Chatenois, dans une rue calme, un spacieux 3 pces de 83.83m² au 2e étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour double de plus de 32m² ayant accès à un beau balcon de 17m² vue dégagée disposant d'un store électrique, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia/espace buanderie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau neuve avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges. Disponible mi-mai 2026. Possibilité de louer un stationnement extérieur proche en supplément. Copropriété disposant d'une cour avec abris vélos.

Honoraires de 1 089,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 251,49 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.