Appartement T2

59170 - CROIX

Bel Appartement 2 pièces 45 m² en rez-de-jardin avec balcon et parking sécurisé.

!!!IDEAL RETRAITE ou PREMIER ACHAT!!!
Découvrez cet appartement idéalement situé à CROIX au sein d'une résidence entièrement sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein, proche de toutes commodités

L'appartement est composé:
- d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon,
- d'une cuisine ouverte toute équipée (4 feux vitrocéramique, frigo..) ,
- d'une chambre avec rangements,
- d'une salle de bains et des toilettes séparés

DPE exceptionnel : C
Chauffage électrique individuel
Eau chaude par cumulus électrique 150L
Construction de standing de 2005
Entrée sécurisée avec interphone
Electricité ok
Menuiseries : Double vitrage aluminium avec volets roulants manuels
Fibre

Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol

Vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway et au métro ainsi que tous les commerces

Charges Mensuelles 82€/Mois (comprenant entretien des communs, eau)

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal