Appartement T3 de 70m2

47000 - AGEN

Beau T3 de 70m², situé dans un quartier calme d'Agen et proche de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, il y a également deux balcons pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit séparé, comprend deux chambres dont une avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année ainsi que les menuiseries en aluminium double vitrage.
Appartement bien entretenu, lumineux et agréable à vivre.
Charges de copropriété : 95 € / mois (nettoyage et électricité des parties communes, jardinage).
Venez le découvrir !
Contactez-moi : Aurore BERMON, au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.