APPARTEMENT Agen T3 avec garage et balcon

47000 - AGEN

Découvrez cet appartement rénové en 2023 Idéalement situé dans une résidence sécurisé proche du centre-ville d'Agen, ce bel appartement T3 traversant de 84 m²,au troisième et dernier étage sans ascenseur offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privé.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 100 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.