ENSEMBLE IMMOBILIER 251M² 7 PIECES

82400 - GOLFECH

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise.
Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m²

Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme.

Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.