A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER VELPEAU

37000 - TOURS

TOURS CENTRE Local commercial de 26,39m2 A LOUER idéalement situé au sein du quartier Velpeau dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la place Velpeau, offrant un flux de passage régulier.

À seulement quelques minutes de la gare de Tours, avec un accès rapide aux grands axes et à l'A10, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.

Le local climatisé développe une surface totale de 26,39 m², dont 24,92 m² de surface commerciale, composée d'une pièce principale lumineuse avec vitrine neuve double vitrage (2,25 m de longueur) et d'un espace sanitaire avec WC
Le local a été récemment rafraîchi : les peintures neuves.

Local adapté à toute activité (hors métiers de bouche)

Loyer mensuel : 700 € (Non soumis à TVA)
Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires à la charge du locataire : 2500 €

Disponible immédiatement, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.