Appartement 2 pièces 38 m²

33470 - LE TEICH

Découvrez ce charmant T2 en résidence senior, partiellement meublé, niché dans une résidence sécurisée où l'ascenseur vous épargne toute fatigue. Avec ses 38 m², ce nid douillet s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à des moments gourmands, tandis que la chambre spacieuse et la salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire.

Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse de 7 m², bercé par les premiers rayons du soleil levant, grâce à une exposition sud-est généreuse et généreuse en luminosité. Ce havre de paix, conforme aux normes PMR, est une invitation à la sérénité et à la praticité au quotidien.

Proche des commodités essentielles, ce bien est un véritable coup de coeur en devenir, prêt à vous accueillir pour une vie paisible et épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie aussi agréable et fonctionnel !

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 690 068