IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

63600 - AMBERT

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, niché au coeur de la ville, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Avec un terrain de 644 m², cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs ou les propriétaires qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.

L'immeuble, avec sa charpente traditionnelle, respire l'authenticité et le charme d'une autre époque. Imaginez-vous en train de restaurer cet édifice historique, en lui redonnant vie et en créant un lieu où chaque pièce raconte une histoire.

Les quatre caves spacieuses offrent un potentiel incroyable pour un espace de stockage supplémentaire, un atelier créatif ou même un espace de vie supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent une base solide pour des rénovations futures.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à vivre en ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de le transformer en un lieu de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1375.00 € et 1861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Damien PELISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)