Maison avec 3 chambres et jardin + Petite maison f2 ideal grande

59400 - CAMBRAI

??BELLE OPPORTUNITÉ À MARTIN MARTIN ! ??
? 188 000 € FAI (Frais d'agence inclus)
? Située à Martin Martin, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant :
? Une maison principale de 90 m²
? Un logement F2 indépendant de 60 m² en plain-pied dans le jardin
? Maison d'habitation principale
Entièrement rénovée il y a seulement 1 an, elle se compose de :
?? Au rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante
?? Cuisine ouverte sur séjour
?? Salon chaleureux
?? À l'étage :
?? 3 belles chambres
? Salle de douche moderne
? Confort & équipements :
? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffage gaz
?? Ballon thermodynamique
? Poêle à pellets
? Cave
?? Maison semi-mitoyenne
? Logement F2 indépendant (60 m²)
Idéal pour location, famille ou activité indépendante !
? Entrée privative
? Salle de douche
? Cuisine
?? Salon
?? Chambre avec dressing
? Les + :
? Double habitation
? Rénovation récente
? Rentabilité locative possible
? Secteur calme et recherché
? À visiter rapidement ! 06 61 26 27 47 Une opportunité rare à ce prix ! ??
Mandat: 12735

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Armelle Gensane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850300096
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans dét