CHARNAY-LES-MACON: Maison bourgeoise 135m2

71850 - CHARNAY LES MACON

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne maison bourgeoise, dépendance du château du XIXe siècle, à rénover !


La maison d'environ 135 m² (véranda comprise), comprenant au rez-de-chaussée dégagement, le séjour d'env. 25m² s'ouvre sur une grande véranda et le jardin joliment arboré et soigné. Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, avec cheminée, parquet, boiseries.
Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l'étage sur 2 grandes chambres (22m² et 18,35m²) possibilité 3, toilettes séparés et salle d'eau.


Le tout sur un joli terrain d'environ 1000m2 (le bornage sera effectué par le géomètre), avec parking à l'entrée.


Issue d'une division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.



Parmi les prestations/éléments techniques:


Reliée au tout à l'égout, conforme.


Chauffage au gaz de ville


Véranda chauffage au sol électrique


Double vitrage maison + véranda






Vidéos sur demande.

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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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La maison se situe à *CHARNAY LES MACON, à
5 min de la GARE TGV MACON LOCHE
8 MIN DE MACON CENTRE19 min de CLUNY Centre
55 min de LYON
55 min de BEAUNE
1h de DIJON
1h40 min de GENEVE

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 996 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entrepris