Appartement + loggia + parking

93240 - STAINS

Appartement 3 pièces lumineux avec loggia et parking – Stains (93240)

À louer, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces, offrant 62 m² habitables (70 m² au sol), situé au 2? étage d'une résidence.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et WC indépendants.

Vous profiterez également d'une loggia de 8 m², idéale pour un espace extérieur agréable.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
À dix minutes : bus, gare (Stains la Cerisaie), tramway T11 (Stains la Cerisaie), écoles, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 811 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.2 €/mois. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.