Immobilier Professionnel à louer NANCY

54000 - NANCY

À louer | Bureaux de caractère rénovés | 110 à 330 m² | Nancy Centre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Emplacement prestigieux sur une artère stratégique du centre-ville de Nancy offrant une visibilité exceptionnelle.
Accessibilité totale garantie par la présence d'un ascenseur et une conformité rigoureuse aux normes ERP et PMR.
Premier étage proposant une surface de 260 m² modulable en deux lots distincts de 110 m² et 150 m².
Deuxième étage offrant un plateau de 330 m² divisible en surfaces de 160 m² et 170 m² selon vos besoins.
Prestations techniques de qualité incluant climatisation réversible, double vitrage et luminaires LED encastrés.
Infrastructure connectée avec plinthes périphériques pour un câblage électrique et informatique simplifié.
Localisation stratégique à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ces bureaux de prestige représentent une opportunité rare de concilier une adresse de renom avec des exigences techniques performantes. La modularité des espaces permet d'accueillir aussi bien des sièges sociaux que des cabinets de conseil ou des centres de formation, tout en profitant d'une accessibilité multimodale immédiate.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières et contact

Référence de l'annonce : LP517
Loyer : 8 260 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@