Local commercial 790 m² – Grande vitrine – Épinal Saut-le-

88000 - EPINAL

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 790 M² – ÉPINAL SAUT-LE-CERF

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 790,50 m², située au coeur de la zone commerciale du Saut-le-Cerf à Épinal.

DESCRIPTION

Cette nouvelle cellule commerciale est issue de la division d'un ensemble immobilier existant et bénéficiera d'un fonctionnement indépendant.

Le local est proposé brut, permettant au preneur de réaliser ses aménagements intérieurs et d'adapter les espaces à son activité et à son concept.

Il bénéficie notamment d'un important linéaire de vitrine et d'un accès clientèle indépendant.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : env. 790,50 m²
Usage commercial
Local indépendant
Local livré brut
Important linéaire de vitrine
Accès public indépendant
Bardage double peau
Toiture isolée
Murs coupe-feu
Aménagement libre selon projet
Configuration adaptée aux enseignes, commerces et showrooms

LOCALISATION

Le bien est implanté au sein du Saut-le-Cerf, l'une des principales zones commerciales d'Épinal.

Le secteur bénéficie d'une importante concentration d'enseignes et d'activités commerciales, offrant au local un environnement adapté à l'implantation d'une enseigne nationale ou régionale.

POINTS FORTS

Zone commerciale du Saut-le-Cerf
Environ 790 m²
Grande vitrine
Accès indépendant
Local brut
Aménagement personnalisable
Bardage double peau
Toiture isolée
Environnement commercial
Disponibilité immédiate

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 7 241 € HT HC / mois

Disponibilité : immédiate.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.