Bureaux de Standing 150 m² - Nancy Centre / St-Georges

54000 - NANCY

Le Cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux d'environ 150 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Alliant le cachet de l'architecture ancienne et des prestations contemporaines de haut standing, ce lieu d'exception est parfait pour valoriser votre image de marque au coeur de Nancy.

Emplacement Stratégique :

Localisation : Bas de la rue Saint-Georges, à deux pas de la Division de Fer.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (Tram et Bus) et des axes de circulation majeurs.
Commodités : Accès direct aux services et commerces du centre-ville.

Le Cachet de l'Ancien & Confort Moderne :

Ce plateau de 150 m² offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les entreprises exigeantes :

Espaces de travail : Un accueil chaleureux et 4 bureaux indépendants, spacieux et baignés de lumière.
Confort & Détente : Espace kitchenette équipée dédié aux pauses de vos collaborateurs.
Commodités privatives : Bloc sanitaire complet comprenant deux toilettes et une douche.
Prestations : Rénovation de qualité préservant l'âme du bâtiment tout en offrant un confort d'exploitation moderne.

Conditions Financières & Avantages :

Ce bien est particulièrement adapté aux structures ne récupérant pas la TVA.
Type de bail : Commercial ou Professionnel.
Fiscalité : Loyer non soumis à TVA, un avantage majeur pour les professions libérales, cabinets de conseil et associations.
Disponibilité : 1er avril 2026.

Contact :
Vous recherchez un cadre de travail prestigieux et immédiatement opérationnel ?
Cabinet PJ Real Estate : 03 83 41 15 64
Retrouvez toutes nos offres sur : www.pjr-immo.fr

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