Local commercial 715 m² – Actisud Augny / Metz

57685 - AUGNY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 715 M² – ACTISUD AUGNY / METZ

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 715 m², situé au coeur de la zone commerciale Actisud à Augny, au sud de Metz.

DESCRIPTION

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une enseigne commerciale, associant une importante surface de vente, des espaces de stockage et une mezzanine.

La surface se répartit comme suit :

Surface de vente en rez-de-chaussée : env. 450 m²
Réserve / stockage : env. 136 m²
Mezzanine : env. 129 m²
Surface totale : env. 715 m²

La mezzanine constitue un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins pour du showroom, des bureaux ou du stockage.
La surface de vente est aménagée avec un sol parquet et bénéficie d'une climatisation réversible. Le local dispose également d'une ventilation mécanique et d'un réseau informatique.

CARACTÉRISTIQUES

Type d'activité : commerce / retail / showroom
Surface totale : env. 715 m²
Surface de vente : env. 450 m²
Réserve : env. 136 m²
Mezzanine : env. 129 m²
Rez-de-chaussée + mezzanine
Locaux aménagés
Sol parquet sur la surface de vente
Climatisation réversible
Ventilation mécanique
Réseau informatique
Espaces de stockage
10 places de stationnement privatives
Emplacement dédié aux livraisons poids lourds

LOCALISATION

Le bien est implanté au coeur d'Actisud à Augny, pôle commercial majeur de l'agglomération messine.
L'environnement composé de nombreuses enseignes commerciales et l'accessibilité du secteur offrent une implantation particulièrement adaptée à une activité de commerce, de retail spécialisé ou de showroom.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 7 746 € HT HC / mois
Référence : LP1205

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si