À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 715 M² - AUGNY

57685 - AUGNY

À vendre | Local commercial stratégique | 715 m² | Actisud Augny – Proche Metz

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Caractéristiques du bien

Superbe local commercial d'une surface totale d'environ 715 m² proposé à la vente au coeur de la zone commerciale Actisud à Augny.
Actif d'exception implanté au sein de l'un des pôles économiques et commerciaux les plus puissants et attractifs de l'Est de la France.
Configuration immobilière particulièrement soignée et fonctionnelle, idéalement répartie sur deux niveaux d'exploitation interdépendants.
Rez-de-chaussée d'environ 450 m² entièrement dédié à la surface de vente, bénéficiant de prestations haut de gamme avec sols en parquet.
Espace de stockage logistique au rez-de-chaussée sous la forme d'une réserve technique de 136 m² parfaitement adaptée à la gestion des flux.
Mezzanine polyvalente d'environ 129 m² située à l'étage, idéale pour du stockage complémentaire ou pour l'aménagement de bureaux administratifs.
Confort technique complet et immédiat assuré par une climatisation réversible performante, une ventilation mécanique et un réseau informatique câblé.
Infrastructures extérieures privatives comprenant dix places de parking pour véhicules légers et une zone dédiée aux livraisons par poids lourds.

Conditions financières et contact

Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr