Appartement T4 Saint-Gervais 95m2 garage / terrasse

76000 - ROUEN

Idéal couple avec enfant, appartement de 95m2 situé rue Guillaume d'Estouteville dans une copropriété calme et bien tenue.

Ce logement situé au premier étage comprend : entrée, séjour double, cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine. Trois chambres, couloir de transition avec placards, deux salle de bains, WC. Une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre parentale vient compléter ce bien.

Les plus :

- Garage privatif
- Calme
- Sécurisé
- Lumineux
- Bel emplacement.

Disponible à partir du 1er Avril 2026.

Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 798.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.