Maison à vendre Nouzonville

08700 - NOUZONVILLE

Idéal pour un investissement locatif !

A visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne des deux côtés à rénover entièrement.

Elle se compose :

AU RDC :
D'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Au 1er étage :
Un grenier aménageable avec possibilité de créer deux belles chambres

Au 1er niveau inférieur :
Un espace composé d'une chambre, d'un dressing et d'un bureau

Au 2ème niveau inférieur (accessible depuis la rue arrière) :
Une cave et un garage, véritable plus-value dans ce secteur où très peu de maisons en possèdent un.

La chaudière gaz et le ballon d'eau chaude sont très récents (environ 2 ans) ainsi que la porte d'entrée.

Fenêtres en simple vitrage bois avec volets roulants
Chauffage gaz

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.