Coup de coeur

54750 - TRIEUX

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle récente – 102 m² – Terrain clos de 355 m² – Proche Luxembourg


À proximité immédiate du Luxembourg, sur la commune de Trieux, Guillaume Jahnke de l'agence Immonext vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle récente de 102 m² habitables, entièrement achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.


Implantée sur un terrain clos de 355 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et commodités.



Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations soignées, une excellente luminosité et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.


Agencement :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière
Une cuisine moderne, entièrement équipée
Un accès direct à une terrasse extérieure de 40 m²
Un WC indépendant
Un garage avec espace buanderie


À l'étage :
Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing
Une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et WC
Un espace bureau, idéal pour le télétravail


Prestations :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Carrelage de qualité
Garage entièrement plaqué et carrelé
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre
Stationnement : 1 place intérieure + 3 places extérieures


Les + :
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Terrain piscinable
Possibilité d'agrandissement


Localisation :
Situation idéale à proximité du Luxembourg et des axes principaux, ainsi que des communes de Fontoy, Lommerange, Audun-