LOCAL + BUREAUX ATTENANT

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'environ 175 m² situé au nord de Cholet, facilement accessible et fonctionnel :
Accès rapide à l'A87 et à la N249, permettant de rejoindre facilement Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon.
À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus “Saint-Pierre (Avenue des Câlins)”, desservi par le réseau Choletbus, pour rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de l'agglomération.
Proche des zones d'activités, commerces et services.

Des bureaux d'environ 90 m², attenant à l'atelier, peuvent également être loués en complément, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux, stockage, production ou logistique sur un même site.

Caractéristiques :
Portail sectionnelle permettant la fermeture complète du dépôt
Bloc sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Accès facile pour véhicules utilitaires
Places de parking
Site sécurisé avec portail à l'entrée + clôture

Idéal pour une entreprise ou un artisan souhaitant allier espace administratif et atelier, pour du stockage, de la production ou une activité technique.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 800 €
Honoraires HT : 1 800 €
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)

Référence annonce : N° MANDAT 1214
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTARELChargée de location


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL