PERPIGNAN SAINT-ASSISCLE – 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE VILLA DE

66000 - PERPIGNAN

PERPIGNAN SAINT-ASSISCLE – 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE
Villa de 117 m² des Années 1960 Implantée en 2 faces T5 + Grand Garage 20 m² + Buanderie 10 m²

Elle vous Séduira dès l'arrivée sur les Lieux avec un Véritable hall d'entrée
Son nombre de pièces et ses très beaux Volumes Offrent un espace de vie agréable
Salon séjour avec accès Loggia avec baie vitrée 3 pans Insert cheminée et Poutres apparentes qui apportent un Charme à l'espace de vie

Une cuisine Indépendante en chêne Massif avec Cellier Idéal pour le stockage des denrées alimentaires

4 Chambres dont 2 en rez-de-chaussée
2 salles d'eau Entièrement Faïencées dont une avec Cabine de douche Massant et Fenêtre
WC indépendant
Buanderie de 10 m² avec Arrivée d'eau et Fenêtre
Menuiseries PVC / ALU double Vitrage avec volets électriques
Climatisation Mitsubishi
Isolation des combles en mousse polyuréthane
Toit maçonné
Différentiel 30 MA Chaudière Gaz changée en 2023

Garage électrifié de 20 m² avec volet électrique et dalle béton Permettant de stationner un Véhicule en toute Sécurité tout en conservant un espace de stockage et de bricolage
Vous aurez la possibilité de stationner un Véhicule supplémentaire devant le garage avec Portail manuel en PVC

Jardin facile d'entretien et Piscinable Exposé sud-est pour profiter de moments Conviviaux en Famille
Situation Idéale à deux pas du coeur de Ville à Proximité à pied de la gare Bénéficiant de la proximité des Commerces et des écoles
Bien avec un fort Potentiel après Rénovation Permettant de Révéler tout le Charme de cette Villa
Ne pas laisser passer pour ne rien regretter !!!