Ensemble immobilier

79120 - VANZAY

Propriété de deux maisons – Rare et atypique !

À 1 km de la N10 et 10 km de Valence-en-Poitou (86), au coeur d'un village paisible avec commerces, écoles (arrêt de car face à la maison) et ses célèbres Halles de Couhé.

Ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un studio indépendant, garage, atelier, dépendances et piscine chauffée, sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 400 m², sans vis-à-vis.

? Maison en pierre : cuisine, salon cosy, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : bureau, 2 chambres, salle de bain, patio fleuri et terrasse intime.

Studio indépendant avec salle d'eau.

? Maison récente : grande cuisine équipée avec poêle à granulés, spacieux salon avec espace cinéma, WC. À l'étage : bureau, grande chambre (possibilité 2), salle de bain complète.

Les + : garage, atelier, dépendances, poulailler, arrosage automatique, calme absolu.

Idéal résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.