Appartement T3 + terrasse 50m² secteur ARTEM

54000 - NANCY

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse exceptionnelle de 50 m² à Nancy
Dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement T3 de 85 m² idéalement situé à seulement 3 minutes du campus ARTEM, à moins de 10 minutes du centre-ville, du tramway, des commerces et des services, et à proximité immédiate du Parc du Charmois.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement calme et lumineux séduit par son accès direct à la terrasse prolongée par le parc de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.
Il se compose de :
Un salon lumineux
Une grande cuisine équipée
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Deux celliers, idéals pour le rangement
Le véritable coup de coeur : une superbe terrasse de 50 m², rare sur le secteur, donnant sur un espace vert, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace extérieur de vie.
Pour votre confort, ce bien dispose également de :
Une place de parking en garage sécurisé
Une cave
Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 285 801 RSAC Nancy
RCP MMA IARD N°127 100 479