Superbe Corps de Ferme rénové à DUTTLENHEIM

67120 - DUTTLENHEIM

L'agence MERCOR a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique corps de ferme offre 130 m² d'habitat entièrement rénovés, mariant avec succès l'âme de l'ancien au confort contemporain. Il est complété par 61 m² supplémentaires prêts à être transformés selon vos rêves. Un investissement stratégique pour une qualité de vie incomparable.

- La Résidence Principale (130 m²) : Le Charme de l'Immédiat

Cette section, prête à habiter, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.

Espaces de Vie Ouverts : Un vaste espace jour baigné de lumière naturelle, conçu pour la convivialité. Les sols clairs et uniformes amplifient les volumes et créent une ambiance aérée et moderne.

Cuisine Design et Fonctionnelle : Équipée de matériaux de qualité, elle s'intègre parfaitement à la pièce principale. L'harmonie entre le bois et les lignes épurées crée une atmosphère à la fois chaleureuse et très actuelle.

Détails Architecturaux Préservés : Les poutres en bois massif apparentes à l'étage (bureau/mezzanine) témoignent de l'histoire du lieu et apportent une texture unique.

Espace Bureau/Mezzanine Inspirant : Une zone de travail ou de lecture lumineuse, mise en valeur par une séparation en bois ajouré qui assure l'intimité sans rompre le lien visuel avec le rez-de-chaussée.

- La partie 2, un Potentiel de 61 m² : Une Liberté Totale
Une opportunité rare de personnalisation ou de rendement. Cette partie attenante, partiellement rénovée, vous permet d'envisager :

Revenu Locatif : Création d'un gîte ou d'un appartement indépendant pour générer des revenus immédiats.
Agrandissement de la Résidence : Possibilité de réunir les deux parties pour créer une immense maison familiale de plus de 190 m².

Projet Professionnel : Idéal pour un atelier, un bureau ou un cabinet avec un accès séparé.

- Un Cadre de Vie Apaisant et Pratique

Cour Intérieure Intime : La propriété s'articule autour d