Maison moderne avec vue exceptionnelle

83860 - NANS-LES-PINS

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Sainte-Baume – Nans-les-Pins
Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette élégante villa T5 de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie rare à Nans-les-Pins. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur le massif de la Sainte-Baume et les vignes environnantes, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de réception d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère raffinée. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace de vie convivial.
La cuisine moderne, aménagée et équipée de 2023 se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. Cet espace de réception est idéal pour profiter des beaux jours, d'autant qu'il s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un agréable patio, véritables lieux de convivialité.
La partie nuit comprend trois chambres confortables de 13m2 et la plus spacieuse de 23 m² bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine, offrant un accès privilégié à cet espace détente. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel de 10 x 4,30 m, sécurisée par un volet électrique et entourée d'une plage en travertin, parfaitement intégrée au tableau paysager de l'environnement.
La propriété dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, garage de 36 m² isolé et carrelé pouvant être transformé, carport équipé pour véhicule électrique, cour en dalles alvéolées et gravillons, nombreuses places de stationnement et portail automatique.
Un port