Appartement à vendre Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC

- Visite virtuelle en libre accès (appartement au 2e étage) -

Un rendement solide et immédiat

Venez découvrir un appartement type T1 idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc.
L'immeuble est constitué de trois appartements et un local commercial.


Revenus annuel actuel de l'appartement : 4800 €/an
Revenus annuel futur de l'appartelent : 5400€/an

Taxe foncière : 434 €
Charge de copropriété : 0 € (syndic bénévole)


Atouts majeurs :
• Adresse à forte demande locative
• Locataires en place avec revenus stables
• Gestion simple (compteur individuel eau et électricité)
• Produit offrant sécurité et rendement


Une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable, clé en main avec peu de charge.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Promesse Immobilière : Directeur d'agence - Adrien Debiol
Carte T CPI22012025000000005