Immeuble de rapport 10.82%

62210 - AVION

Souchez Immobilier Pro vous propose à la vente un immeuble de rapport à usage commercial et d'activité, entièrement loué, idéal pour un investissement avec rendement immédiat.
L'ensemble se compose de :
3 cellules commerciales
3 entrepôts avec portes sectionnelles
Soit 6 locataires en place, garantissant une bonne mutualisation du risque locatif.
Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
? Rentabilité :
Prix : 499 000€ FAI
Loyers annuels : 54 000€ HT
Rentabilité brute : 10,82%
? Produit rare avec rendement élevé et sécurisé
?? Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge des locataires
Pas de charges de copropriété
Portail motorisé
Vidéosurveillance
Grand parking commun
Accès facile pour activités professionnelles
? Localisation :
Situé dans un secteur dynamique à dominante commerciale, avec bonne accessibilité.
? Idéal pour :
Investisseur recherchant fort rendement (>10%)
Placement avec revenus immédiats
Actif clé en main sans gestion lourde
? Souchez Immobilier Pro
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Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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