Appartement T3 - JAUNAY MARIGNY

86130 - JAUNAY-MARIGNY

Appartement 3 pièces 74m²

À louer – Appartement T3 de 74 m² – Proche centre JAUNAY MARIGNY
Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports. Non meublé et en bon état général, il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin commun. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Sa localisation est particulièrement pratique : tout se fait facilement à pied ou en bus.
Disponible mi juillet, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.

Carte pro. CPI 86012018000034340

Surface : 74m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Consommation énergie primaire : 241.00kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104.00kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403€ et 1899 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires de 524,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 224,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403.00 € et 1899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000030399