?MARSEILLE 12e

13012 - MARSEILLE

?T4 lumineux avec terrasses – Dernier étage – Avenue du 24 Avril 1915 13012

Le Cabinet Bachellerie vous propose ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sur l'avenue du 24 Avril 1915, à proximité immédiate de la L2.

Baigné de lumière grâce à son exposition et sa configuration traversante, ce bien offre une vue imprenable sur Marseille et la mer, véritable atout au quotidien.

L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres à l'étage, d'une cuisine américaine ainsi que des espaces extérieurs particulièrement appréciables : trois terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

DPE : C – GES : 22
Dossier : 2026-774

Prix de vente : 349 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet :

CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : locationtransaction@bachellerie.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.