Superbe propriété composée de 3 habitations distinctes sur pr

81190 - SAINT-CHRISTOPHE

IDEAL REGROUPEMENT FAMILIAL
Dans un petit hameau du Ségala où règne le calme, cette propriété typique de près de 4 ha est idéale pour vivre sereinement, pour recevoir et pour toutes activités de bien être.

MAISON 1
??Une belle cuisine équipée
??Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l'étage
Une salle à manger
??À l'étage: une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing
??Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier
Un grand patio avec cuisine d'été
Chauffage : central au fioul + poêle à bois.

MAISON 2
Spacieuse, construite dans les années 1920 :
??Un hall d'entrée desservant : un salon, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite
??Une première chambre et une pièce de stockage
À l'étage :
??4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative
??Une salle d'eau collective avec 2 douches et 2 lavabos
Sous-sol: grandes caves utilisées pour le stockage
Chauffage : central au fioul

MAISON 3
??6 chambres dont 1 avec salle d'eau privative
??Une salle d'eau collective avec 3 douches et 2 lavabos
Sous-sol aménagé en une grande et unique pièce accolée à un grand garage avec accès jardin
La grange 170 m2 est équipée d'un sol en hourdis béton et d'un chauffage industriel au fioul.
En dessous se trouve une vaste cave.

Plans sur demande

Maison de campagne à Saint-Christophe 81190 – 20 pièces, 538 m² sur 4ha




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entrepris