PROPRIETE D'EXCEPTION PROCHE CENTRE HISTORIQUE DE BEAUNE

21200 - BEAUNE

À quelques pas seulement du centre historique de Beaune, derrière un porche discret qui préserve toute son intimité, se dévoile une propriété rare, presque insoupçonnée.

Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à un écrin de verdure et à une bâtisse de caractère aux volumes remarquablement généreux.
Passé l'entrée, la surprise est totale : la demeure s'ouvre sur un jardin clos de murs, arboré avec soin, déployé sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m² — une surface précieuse et particulièrement rare au coeur de Beaune. Le parc invite à la flânerie, aux réceptions estivales et aux instants suspendus à l'ombre des arbres. Récemment installée, une piscine de 13 x 4 mètres prolonge cette sensation de privilège et promet de délicieux moments aux beaux jours.
La partie habitation principale développe environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Dès les premières pièces, la lumière s'impose comme un fil conducteur : vastes salons et belles pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse surplombant le parc, offrant un panorama verdoyant apaisant. Un élégant escalier descend naturellement vers le jardin, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur.
Le charme opère également à travers de superbes cheminées en pierre, aux lignes élégantes et intemporelles, véritables pièces maîtresses des salons. Les sols en pierre de la région renforcent l'âme authentique de la demeure ; leur patine naturelle dialogue avec la sobriété contemporaine des murs blancs, créant un équilibre subtil entre héritage et modernité. Cette alliance raffinée confère aux espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où le caractère ancien s'exprime avec justesse sans jamais alourdir l'ensemble.
La cuisine, aux lignes épurées et soigneusement dessinées, conjugue esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille six chambres confortables et trois salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires modulables selon les besoins : bureau, bib