Maison Indre 4 pièce(s) 88 m2

44610 - INDRE

HAUTE INDRE. Rue Joseph Tahet

A quelques pas des bords de la Loire, charmante maison de pêcheur d'environ 81 m² (98m² au sol). Comprenant :

- Vaste séjour avec cuisine us (poutres apparentes - cheminée - double exposition),
- deux chambres sur parquet et salle d'eau au premier étage.
- au dernier étage, suite parentale avec salle d'eau privative.

Grand parking gratuit à proximité immédiate. Ligne bus 81 à quelques minutes à pied. A 15 minutes en voiture de l'hyper-centre de Nantes et à moins de 5 minutes en vélo du célèbre marché de Basse-Indre (et du bac de Loire).

Libre de suite.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.