SECTEUR LABARTHE RIVIERE BELLE COMMINGEOISE T6 RENOVEE AVEC DEPE

31210 - MARTRES-DE-RIVIERE

SECTEUR LABARTHE RIVIERE BELLE COMMINGEOISE T6 RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET JOLI TERRAIN DE 2800 M2.
Maison traditionnelle se composant en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant de part et d'autre une grande cuisine à vivre, un séjour avec poêle à pelets, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie-cellier, et une belle chambre avec dressing.
A l 'étage le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain spacieuse et un dressing.
Un bel escalier mène aux combles avec un potentiel de 80 m2 à exploiter.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à pelets et des radiateurs électriques.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de stores électriques et moustiquaires intégrés.
Concernant le stationnement : un bel abri voiture ainsi que des dépendances à exploiter sur 2 niveaux. Une partie de la couverture est à remanier.
Le terrain dispose d'une seconde entrée ouvrant d'autres possibilités.
Proche des commodités : écoles, commerces à quelques minutes à pied. Le bus, le collège, l'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes.

CONTACT : TALAZAC Roland
Mail : roland.talazac@outlook.fr
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.