Appartement T3 centre ville avec terrasse et garage

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

A deux pas du centre ville de BRIVE, très bel appartement de type F3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte aspirante, frigo et lave-vaisselle) 1 salon/ salle à manger donnant sur 1 terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau-WC et 1 garage avec porte électrique. Type de chauffage: individuel gaz de ville + climatisation dans le salon; Double vitrage PVC; bilan énergétique E. Libre le 1er avril 2026. Loyer 600€ CC dont 30€ de charges (provision d'eau et TEOM). Frais d'agence à la charge du locataire 480€. ne pas tarder à contacter Gérémy au 06 09 07 56 48 pour le visiter rapidement.

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.