Un esprit Cap Ferret en plein coeur de la Corrèze

19600 - NOAILLES

Maison contemporaine en bois – Environnement privilégié à 10 min de Brive
Située sur la commune de Noailles, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, cette superbe maison en bois construite en 2009 et agrandie en 2015 offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, de l'autoroute et des plus beaux villages de la région tels que Collonges-la-Rouge et Turenne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie composée d'un séjour chaleureux ouvert sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.
La maison propose également de plain-pied une buanderie, trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel avec une grande terrasse exposée plein sud d'environ 70 m², parfaite pour les moments de détente et de réception. Une piscine de 7,5 x 4 m s'intègre harmonieusement dans le jardin ainsi qu'un spa, le tout sur un terrain agréable entourant la propriété.
Bois, lumière et esprit vacances : une maison inspirée du Bassin d'Arcachon arrive sur le marché en Corrèze. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur très recherché aux portes de Brive.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915.00 € et 2593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.