CASA MASSENET

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Idéalement située au fond d'une impasse dans le secteur recherché de Thiers, cette agréable maison d'habitation bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une répartition des espaces idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon, apportant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.