Mas catalan rénové

66300 - CAMELAS

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, ce joli mas typiquement catalan rénové se trouve à seulement quelques minutes de Thuir, charmante ville offrant tous les commerces, services et un centre-ville pittoresque avec son célèbre marché du samedi.
À proximité également de Castelnou, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. La mer et ses magnifiques plages se trouvent à environ 25 minutes et la frontière espagnole à seulement 30 minutes.
Implanté sur un terrain d'environ 3000 m², le mas dispose d'un bel espace extérieur avec piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux. On y trouve également un poulailler ainsi qu'un grand local technique.
La maison se compose de :
3 chambres
une salle de bain
une salle d'eau
une cuisine entièrement aménagée et équipée
un séjour avec cheminée
une buanderie
Confort moderne avec climatisation réversible et panneaux solaires.
Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour découvrir et profiter de notre belle région en famille ou entre amis.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine Gracia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 261 983 de Perpignan
RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778