T2 / Stade de Rugby. Montpellier.

34070 - MONTPELLIER

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 48,15 m² avec Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48,15 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2009. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La terrasse de 7 m² vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine, bien que non équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et commodité. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des parcs et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Lila BENS
Agent commercial (Entreprise individuell