Maison à vendre Saint-Pierre-en-Auge

14170 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Situé à seulement 5 min de Saint pierre sur Dives :
Ensemble immobilier (avec rendement locatif) composé :
- D'une maison principale de 174m2.
Passez la porte et découvrez une très belle pièce de vie de 65m2 dont 11m2 de cuisine ouverte.
Vie de plain-pied avec une chambre de 16m2 avec accès extérieur, une salle d'eau et wc.
A l'étage, grands palier et couloir desservant 3 belles chambres (de 16 à 20m2), un wc et une salle de bains d'environ 15m2 à terminer.
- Un garage ouvert de 33m2 ainsi qu'un atelier de plus de 14m2.


- Une deuxième maison mitoyenne de 61m2 avec une entrée et portail (motorisé) indépendants composée d'un salon, cuisine, wc + douche au rdc ainsi que 2 chambres à l'étage.
Cette maison peut vous apporter un rendement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.