Terrain Constructible 1 400 m² à Louer

33693 - MERIGNAC

?? Terrain Constructible 1 400 m² à Louer – Surface Constructible 600 m² – Environnement Commercial – Proche Aéroport
? Terrain viabilisé – Assainissement + eau + électricité – Idéal projet professionnel
Découvrez ce terrain constructible de 1 400 m², offrant environ 600 m² de surface constructible, situé dans un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour implanter votre local professionnel, atelier, activité artisanale ou bâtiment d'entreprise.

? Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 1 400 m²
Surface constructible : env. 600 m²
Terrain viabilisé
Raccordements :
Assainissement en place
Eau
Électricité
Environnement commercial :
Proximité commerces
Proche zone commerciale
Activités artisanales à proximité
Aéroport à quelques minutes
Terrain prêt à accueillir un projet de construction professionnelle

? Atouts majeurs
Terrain constructible immédiatement exploitable
Environnement professionnel dynamique
Accès rapide aux axes et à l'aéroport
Idéal pour :
Construction de locaux d'activité
Bâtiment professionnel
Atelier / artisan
PME recherchant un terrain prêt à bâtir
Possibilité de bail ferme si construction (sécurisation pour le porteur de projet)

? Conditions
Loyer : 2 900 € TTC / mois
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT
Référence : LT068
VENTE POSSIBLE...

? Localisation
Secteur commercial recherché, calme mais proche de toutes commodités.
Un emplacement qui combine tranquillité, accessibilité et proximité des services.

? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN
06 03 92 73 82
Référence : LT068
Site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 5 220 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 834 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN