Toulousaine T11 avec Piscine, Jacuzzi, Double garage, Pigeonnier

82600 - VERDUN-SUR-GARONNE

Charme et nature pour cette authentique Toulousaine du XIX? siècle

À Verdun-sur-Garonne, cette élégante demeure d'avant 1870 se dévoile au coeur d'un domaine arboré de plus de 1,5 hectare, entre parc paysager et bois privatif.

Développant plus de 260 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, pièces de vie chaleureuses et nombreuses chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.

À l'extérieur, le parc sans vis-à-vis invite à profiter pleinement du lieu : piscine chauffée, terrasse couverte, jacuzzi sous préau, pigeonnier et dépendances composent un environnement rare et convivial.

La propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale mais également à un projet d'accueil ou de gîte, une activité déjà initiée par les propriétaires actuels.

Un lieu de vie authentique, où espace, nature et caractère se rencontrent, à seulement quelques minutes des commodités et 30 minutes de Toulouse et Montauban..

ESPACE EXTERIEUR CONVIVIAL
Pigeonnier
Piscine chauffée 5x10 m avec rideau électrique
Jacuzzi 6 places sous un préau de 40 m² avec douche et WC
Terrain de pétanque
Terrasse couverte avec vue sur la piscine
Atelier
Double garage de 30 m² avec porte sectionnelle
RDC
Salon/Séjour de 40 m² avec cheminée Polyflam
Cuisine ouverte de 14 m²
Salle de jeux de 18 m²
WC indépendant
Arrière-cuisine de 21 m²
Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC
ÉTAGE 1
Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC
4 chambres de 11 à 17 m², certaines avec poutres apparentes
Salle d'eau et WC indépendant
ÉTAGE 2Bibliothèque de 19 m²
2 chambres de 13 et 16 m²
Suite parentale de 40 m² avec salle de bain et WC
EQUIPEMENTSCheminée Polyflam (double foyer) avec diffuseur de chaleur à l'étage
Chaudière fioul pour l'eau chaude
Climatisation réversible dans 2