Magnifique appartement T3 au coeur des Carmes

31000 - TOULOUSE

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec ses 57,48 m² de surface habitable, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles.

L'appartement est en excellent état. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes et un arrêt de bus à 2 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 383 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.