|
Valtis, votre agence immobilière, vous invite à découvrir cette charmante maison de 118 m², située au calme d'un hameau de la commune de Saint-Pôtan, dans un environnement rural et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, offrant un confort de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie pouvant aussi servir de chambre d'appoint, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec atelier, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 16 252 m², mêlant espaces ouverts et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce grand terrain offre un cadre parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Il constitue une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires d'animaux souhaitant leur offrir un espace de vie au grand air.
La propriété dispose également d'un abri en bois et d'un grand hangar fermé d'environ 1 000 m² avec une partie atelier sur dalle béton, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité artisanale ou divers projets. Ce local permet aujourd'hui une activité d'hivernage (caravane, bateau et camping car) générant un revenu d'environ 12 000 € par an.
En complément, il sera possible d'acquérir une parcelle boisée contiguë d'environ 13 300 m², venant renforcer encore le caractère naturel et préservé de cette propriété.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vi |
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
 "Vente Maison/Villa SAINT-POTAN 22550 Côtes d'Armor FRANCE")
