MAISON T4

35220 - CHATEAUBOURG

Belle opportunité à saisir !
Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, et bénéficiant d'un accès direct à un chemin pédestre, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché.
D'une surface de 67 m², elle se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Une véranda lumineuse de 28 m² vient prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble est implantée sur un terrain agréable de 468 m², idéale pour profiter des extérieurs ou envisager différents projets. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien et apportent des espaces de stockage ou de bricolage appréciables.
Cette maison représente une excellente base pour un projet de rénovation et séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.